在江阴找二手房源的四种途径
http://www.jy510.com 2016-01-25 25941次 字号:
购房实务中,我们一般通过熟人介绍、网络查找、中介门店和报纸四种方式找房源,最主要的还是通过网络查找和中介门店。

明确好自己的定位后,就要开始着手寻找相匹配的房子了,在这里一般有以下四种方法。
一、通过熟人介绍
优点是:熟人介绍的房屋一般都知根知底,一般不会存在产权有纠纷等欺诈行为,而且有些房东会碍于熟人的面子,房价上会给予适当优惠。
缺点是:每个人的交往圈子就这么大,有限的信息量很难找到称心如意的房子。买房过程中万一和房东有了矛盾,会让熟人比较为难,自己也难解束缚。
二、通过网络寻找
在电脑普及的今天,这是现在求购者最常用最方便的选择,在官方的产权登记机构的调查表明,城区的房屋成交70%上通过510江阴房产网上查找到的房源而成交的。
网络查找房源的最大优势是强大的搜索功能和信息的即时性。江阴的房产信息一般都汇集在房产门户网站http://www.jy510.com/“510江阴房产网”,很多江阴市民如果不去中介公司登记自己的房源,都会选择在该网站登记自己的房源信息,江阴绝大多数中介公司都是该网站的会员单位,在这里发布和管理自己的房源信息,江阴城区90%的出售房房源基本上都能在这里找到。因为买房涉及的金额巨大,一般还是通过网络上中介公司的信息比较可靠,因为所有在510江阴房产网上发布房源信息的中介公司都在该官方网站经过了审核登记。信息的真实可靠性中介公司的专业人员会为你把关。
三、直接在相应区域找中介公司寻找房源信息
到中介公司门店寻找,一般确定好求购房屋地段后,就到该区域的中介公司门店去寻找,面对面和中介公司经纪人进行交流,表达自己的真实想法,经纪人会根据你的要求寻找合适的房子供你参考;一般都能马上看房,若不满意,则可以到下一家中介公司看其他房源。每个地段的房子基本上都会到该区域中介公司进行登记,成功率高。这种方式能真实的了解到房东的心理价位,也能对房子周边有直观的了解,中介公司会帮助签订比较正规的合同,明确买卖双方的权利和责任,一旦和房东有矛盾或分歧,会有个中间人依照合同约定进行调解,中介会一定程度上把关出售者的真实性和合法性。
四、通过报纸杂志寻找。
510《江阴楼市》每2月出一期,里面有许多中介房源,可通过此杂志进行了解。但其存在信息滞后,不能搜索,且时间固定。
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