9月1日起,江阴户籍新政正式实施!

学区和户籍 510江阴房产网 2017-09-13 08:05 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]9月1日起,江阴户籍新政正式实施!落户政策与无锡同步,到底是放宽还是收紧了?早在今年7月份,无锡市进一步调整市外户籍准入政策,落户条件进一步放宽。无锡户籍新政回顾(510江阴房产网新闻2017.7.28)新政里提...
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9月1日起,江阴户籍新政正式实施!
落户政策与无锡同步,到底是放宽还是收紧了?
    早在今年7月份,无锡市进一步调整市外户籍准入政策,落户条件进一步放宽。     无锡户籍新政回顾
(510江阴房产网新闻2017.7.28)
    新政里提到非常重要的一点:落户政策改变
    原先: 无锡市现行规定中依据投资、纳税的金额和年限不同,设定的落户条件将全部取消,同时取消。购房面积达60平方以上准予落户的政策,合法稳定住所和合法稳定职业,不论住宅面积大小均可落户。
    修改后: 《规定》明确对市外户口迁移申请人在无锡市有建筑面积54平方米以上所有权住宅的,同时在我市依法缴纳社会保险、连续居住并申领(签注)《江苏省居住证》均满一年的;
    申请人在本市有建筑面积54平方米以下所有权住宅,同时在我市依法缴纳社会保险、连续居住并申领(签注)《江苏省居住证》均满二年的,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。
    这是当时无锡市发布落户的新政,2017年9月1日起在无锡正式实施     当时就有不少人问,江阴是否跟进?是否会有细则?因为无锡落户政策和江阴还是有出入的,原先无锡市是要求60㎡限制,而江阴是55㎡...既然如此,无锡已经发布了落户新政,不少江阴人第一反应就是江阴是否会和无锡同步?     江阴落户情况:9月1日起,江阴落户政策与无锡同步执行     510小编就此时专门咨询了江阴公安局户籍管理部门,得到了肯定的回答:对,没错,9月1日起,江阴落户政策和无锡落户新政同步执行!     原先:江阴市外户口落户条件有两个:1、购房面积达55㎡以上准予落户2、交满2个月社保     9月1日后:江阴市外户口落户有两种情况:     (1)购房面积54㎡以上的,需要交纳社保满一年,居住证满一年,三者同时满足才可以落户。
    (2)购房面积54㎡以下的,需要交纳社保满两年,居住证满两年,三者同时满足才可以落户。
    那么问题来了,这个调整到底是放宽了还是收紧了?     很多人觉得是放宽了     理由很简单,面积限制取消了。原来江阴市外户口落户定死了必须要55㎡以上,55㎡以下的房子统统不能落户,现在,顶多多奋斗两年,即使房子面积小点也可以落户江阴了。     也有人说其实是收紧了     面积限制确实取消了,但大家发现没,原先在江阴,社保只需要交纳2个月,没有居住证的要求。但现在54㎡以上住宅,社保需要交纳满一年,居住证同样也要满一年;而54㎡以下住宅,社保和居住证同时要满2年!房子买得再大,年份时间不满同样不能落户,所以不少人觉得这其实是变严格。     新政下办理落户的一些疑问     既然9月1日起,江阴也将实行这个新政,不少想要来澄落户的外地朋友提出了一些问题?     问:外地迁入江阴是需要整户迁移,还是可以“一大一小”迁?     答:经咨询江阴户籍管理中心了解到,现在可以“一大一小”迁移,但迁移人需要满足上述迁移条件(即面积、社保、居住证同时满足)。     问:居住证如何办理?     答:办理流程及条件如下:     办理条件     年满16周岁,因务工、经商等拟在居住地居住6个月以上的流动人口,应当申领居住证。
未满16周岁或在居住地求学、培训、就医、探亲、旅游、出差的流动人口,自愿申领居住证,可由其监护人代为申领(办理时提供监护人合法有效身份证件和与未成年人关系证明)。
    办理材料     1、居民身份证或者其他有效身份证件;
    2、居住证明,包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁合同、用人单位出具的住宿证明等。具体可分以下五种情况:
    (1)、居住在本人所有权房屋的,提交房屋所有权证或者购房合同;
    (2)、居住在非租赁的他人房屋的,提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房合同;
    (3)、居住在租赁房屋的,提交住房租赁合同和房管部门出具的房屋租赁登记备案证明;
    (4)、居住在用人单位集体宿舍的,提交劳动合同和用人单位出具的居住证明;
    (5)、居住在就读学校集体宿舍的,提交就读学校的居住证明和学习证明。
注意:申领人提交的证明材料应当是原件,原件不能留存公安机关的,同时提交复印件。
    办理流程     1、申报:申办人向居住地派出所提交申请表和申请材料;
    2、受理:居住地派出所受理申请;
    3、审核:公安内部审核;
    4、制证:公安内部制证;
    5、领取:申办人持申请回执或本人身份证到申请办理的派出所领取居住证。
    办理地点     社区警务室办理     办理时限及费用     办理时限:1、申领人居住在租赁或非租赁的他人房屋的,由受理单位实地审核,审核发现不符合申领条件的将在5个工作日内回复申领人;2、对符合居住证办理条件的,自受理之日起15日内制作发放居住证。
    办理费用:不收费。
    江阴实行新户籍政策后意义与影响     这个政策的背后其实看得出来,政府是鼓励外来务工人员落户江阴的。     取消原先面积的限制其实就是降低了买房落户的门槛,硬件要求的降低,也是减轻了外来务工人员的经济压力。     而缴纳社保和居住证的年限要求,可以一定程度上降低外来人员的流动性,可以更加精准、方便地让长期工作、服务于(交纳社保)江阴的外来务工人员成为江阴大家庭的一员,真正让想留在江阴的人留在江阴这个理念。     同时,作为一名房产编辑,小编有一种预感,这次户籍政策变动可能会对房地长利发国际造成一系列的影响~     首先,立刻呈现的是小面的住宅房会变得炙手可热。对于不少外来务工人员社保和居住证年限早已满两年,他们缺的只是一套可以落户的房子,没了面积限制,短期内对于小面积房屋需求会猛增,结果势必是小面积的房屋房价进一步上涨。     其次,新政策的颁布,会吸引更多的人来澄工作。会有更多的人买房落户,江阴本身是个内需型城市,但随着外来购房需求增大,将很大程度上刺激江阴的房地产利发国际。     当然,对房地产利发国际的格局也会产生影响。“二胎”政策一出来,1年后的江阴新楼盘都在做120-140㎡的4房(这个面积段也成为2017年最受欢迎的面积段)。这次落户面积取消,对利发国际敏感的KFS,你猜他们会错过这个机会吗?说不定未来2年,你会发现江阴90㎡以下(尤其是小面积的公寓房)会重新回归热门~尽管只是小编大胆的猜测,但谁又说得准呢?
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