2017年江阴初中学区有“变化”,看哪家最受益?

学区和户籍 510江阴房产网 2017-06-17 15:30 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]5月底,江阴市2017年城区初中学区出炉,一时间山呼海啸,奔走相告...有人要问,为什么?因为2017年有变动啊!不就是一、二中合并嘛,这个早就猜到了~新一中和二中造辣么近,不合并才有鬼咧...(各种花式学区说)...
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    5月底,江阴市2017年城区初中学区出炉,一时间山呼海啸,奔走相告...
    有人要问,为什么?
    因为2017年有变动啊!
    不就是一、二中合并嘛,这个早就猜到了~
    新一中和二中造辣么近,不合并才有鬼咧...
(各种“花式”学区说)     如果说一、二中合并,大家早已心中有数,但新的学区划分,还是曾引人无限遐想...
    在初中学区还没出来之前,不少朋友就开始疯狂地打电话问这问那,一时间各种猜想、谣言可以说满天飞~
    花园划出市中说 (花园路和香叶路交汇)     众所周知,花园很早之前一直是上一中,从幼儿园到高中一条龙都在那块,就因为后来一中初中部搬到人民路上(原二中所在),花园才摇身一变成了市中学区房,但自从要建新一中消息传出,花园的房价就一直...很暧昧,7000~10000元/㎡,都有。     没市中,花园房价必然和天鹤、文定一样;有市中,房价破万都不是不可能。但这毕竟像在走钢丝,大家心里都没个底..     最后结果出来,今年,花园还在市中里,不少人终于松了口气,花园学区房继续买起来...所以要说受益,花园算一个。     文定天鹤划入要塞说 (江阴市要塞中学)     一中要搬掉,直接受影响的必然是原学区内的文定、天鹤两个小区,当时就有人信誓旦旦地说,一中一搬走,文定天鹤就此会划入要塞。一方面就近原则,一中搬走,离得最近的还就是要塞中学;另一方面,要塞不是一直说要扩建么,学位也够。     但一中真变要塞,有人担心自家房价会有影响,最后文定、天鹤划入新一中,学区没有变化,房价稳定,皆大欢喜,文定、天鹤受益也算一个。     南菁学区东移说 (南菁初中)     一中旁除了要塞,还有一个就是西面的南菁,对,就是江阴初中Top1的南菁。南菁的学区一直备受关心,经常能听到,哪哪未来说不定就划入南菁啦...一中一走,只要有梦想,搏一搏,自行车变摩托,划进南菁不是梦~     但最后,梦醒了,南菁不是你想进,想进就能进。还是那么点地方,绿园、三元坊、剪金...依旧“金”贵,算是变相受益吧。     其实学区变动,最受益的还是新房楼盘     对于学区的变动,二手房的反应其实要相对滞后一点。但新房不同,它对这个学区相当敏感,房价调整快,大涨往往就在一夜之间,就像当初的幸福里一样。 (江阴初中或将“三分天下”?)     而这次,一中新建,一、二中教学资源合并,可以说算是强强联合,加上城中实验小学东区的生源,如此配置,未来可期,今后江阴的学区很可能会是三分天下(南菁、市中、一中)。     大家会问了,那到底哪些新房楼盘将就此受益?!     其实,了解城东行情的人就知道了,目前城东在售的新楼盘就那么三个,丹芙春城、御香山和黄山华都。要说这次最大受益者,恰恰就是黄山华都。 (芙蓉湖公园旁黄山华都)     黄山华都原先的学区是城中实验小学东区+二中(可定点择校市中),这次变动可以说给黄山华都来了个教育资源“升级”,城中实验小学东区+一中(可定点择校市中),如此教育资源配置不可谓不豪华,本身不错的环境资源加上现在的教育资源,未来定将成为他们的双重卖点。     还有一点就是,与丹芙和御香山不同,黄山华都还拥有一定的房源量,大环境好也需要有房源的配合。“行情好的时候卖得好不牛逼,有房源才牛逼”这话一直萦绕在耳旁。 (黄山华都高层阳台远景)     目前黄山华都均价大概在13000元/㎡左右,4、5月份成交都在40套左右,6月尚未过半已经备案成交23套,可以说学区这阵东风已经挂起来了,就看你的钱准备好了吗?如果您对黄山华都的房子感兴趣,欢迎拨打咨询电话400-828-0083
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