江阴城南再推地,澄高70号地块,约243亩,起拍楼面价4000元,这么热的地块哪里找?

土地拍卖 510江阴房产网 2018-01-05 09:20 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]70号澄高包装地块马上要开拍,这些基本信息你都复习好了吗?
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 青雾]
    不知不觉,2018年已经悄然来到我们身边。站在新旧交替的十字路口往回看,2017年12月的江阴楼市可是有些不平凡:沉寂许久的土拍回归,让大家嗅到了一丝丝不一样的气息;而南门首府东地块和创智天地北地块相差不大的楼面价,更是引发了看空党和看涨党的激烈讨论,双方你刚唱罢我登场,真是好不热闹~     而好戏,似乎才刚刚开始…… (70号地块区位图)     想必大家都还记得,510小编反复提到过的41号万达北地块、63号佳兆业南地块和70号澄高包装地块这3块地。今天一早,70号澄高包装地块确定挂牌出让!宗地编号为澄地2017-C-27,坐落于芙蓉大道南侧、梅园路西侧、花北路北侧、锡澄运河东侧,共分A、B、C三个地块。城区又要拍地啦,惊不惊喜,激不激动? 澄地2017-C-27知多少     先别急,咱还是得先来了解下最终确认好的地块基本信息: (澄地2017-C-27地块基本信息)     之前的规划是将该地块分成了南北两部分,最新的规划则将其分为A、B、C三部分。三部分具体比例如下图: (澄地2017-C-27地块示意图)     澄地2017-C-27(70号澄高包装地块)的总出让面积为161814㎡,折合为242.721亩。510小编粗粗算了下,地块的起拍楼面价为4000元/㎡,起拍亩均价为533.36万元/亩。     注意啦!此次网上挂牌报价的起止时间为2018年01月26日09时整至2018年02月06日14时整,网上限时竞价开始时间为2018年02月06日14时整。(详情请点击)     说完这些,咱们再来看看这块地周边有什么。 锡澄运河风景好     配套什么的先往后放放,大家把目光聚焦在这块地的西边。看!有条河,就是连通京杭大运河和长江之间的、大名鼎鼎的锡澄运河。古人认为水代表着财富,临水而居向来是国人的传统,而锡澄运河曾见证着江阴的经济与历史的发展与变迁,拥有着深厚的人文底蕴。70号地块西邻锡澄运河,没事儿沿着河边走一走,看看风景,也是美滴很。其他的什么水能聚财这种,510小编就不多说什么的了,大家自行体会~ (锡澄运河实景图) 地块配套再升级     扯远了,咱们说回配套。这块地的B部分,东侧正对着的是江阴公交总站,再往东一点点是江阴汽车客运站,有多近呢?你3点钟的车,2点50下楼走过去都来得及。当然,这是玩笑话,咱不鼓励这种踩点出门的行为哈,毕竟误了车,损失的可是你自己~ (江阴汽车客运站)     既然讲到交通,不得不提传得沸沸扬扬的高铁。江阴高铁站的选址已经确定,就在原来江阴火车站的位置进行改扩建。从70号地块到高铁站不过3公里,开车也就10分钟时间,你还想要多近?     汽车客运站的大门正对面,是未来的中医院。中医院异地新建落址城南,城南配套再升级,也算是民心所向。医院就在家门口,别的不说,方便是真的,车都不用开,自然也就不用头疼停车难这种问题。 (中医院新址地块)     交通、医疗都提到了,还有个商业得念叨念叨。别的不说,光是花山路上今年年中开业的澄星八佰伴就够了。等回头虹桥南路通了车,到九方城和南门印象也方便,还愁没地方逛街吗?你该愁的是去逛哪家~ (在建的澄星八佰伴) 周边行情怎么样     回过头来,我们把重点放在周边房价上。芙蓉大道以南的城南是近几年的发展热点,芙蓉大道快速化改造后的交通会更方便,也带动了这一区域的房价:像阳光假日花园这样的毛坯商品房小区,新房均价在9500元/㎡左右;精装的碧桂园·暨阳府,价格约12500元/㎡;还有天潮华都、世新家园等拆迁安置房性质的小区,挂牌价也得8000+元/㎡了。     再看这次4000元/㎡的起拍楼面价和533.36万元/亩的起拍亩均价,510小编私以为,70号地块的竞拍价格还是很有爆点的。 (周边楼盘行情)     Emm,到这里,基本上这篇文章也就结束了,510小编又带着大家复习了一遍澄地2017-C-27(70号澄高包装地块)的来龙去脉。至于这块地究竟能拍出怎样的价格,到底会花落谁家,最后是看空党再得一分还是看涨党更胜一筹?等到2月6日开拍当天,谜底自然会揭晓,不如咱们吃瓜群众就拭目以待吧~ 
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