刚需房荒?不要慌!江阴最靠谱的刚需产品在这里

楼盘行情 510江阴房产网 2017-08-17 02:10 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]90-120㎡的中小户型曾经一直是江阴楼市中的销售主力军,由于总价低、增值潜力大的优势,特别受购房者,尤其是刚需客群的喜爱。 可是,2017年楼市大火,房子卖了一大推一大推,新鲜房源却还没有上市,整个利发国际供...
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 参寥子]
    90-120㎡的中小户型曾经一直是江阴楼市中的销售主力军,由于总价低、增值潜力大的优势,特别受购房者,尤其是刚需客群的喜爱。  可是,2017年楼市大火,房子卖了一大推一大推,新鲜房源却还没有上市,整个利发国际供不应求,尤其是中小户型。 (截至2017年8月14日上午8点江阴库存情况)     关注我们周报的网友不难发现,连续几周120-144㎡改善型户型反超90-120㎡中小户型,成为销售主力,一方面是因为咱江阴人越来越有钱,另一方面也有中小户型库存紧张,一票难求的原因。 (上周成交面积段分布)     今天510小编整理了一下目前江阴90-120㎡户型还较多的楼盘,刚需朋友们不妨看一下,踮起脚尖就能实现购房梦的机会就在这,机不可失,好好把握哦: (目前江阴中小户型主力楼盘) 虽然很残酷,但事实摆在眼前,江阴中小户型较多的也就少得可怜的这么几个楼盘了~
城东
藏品敔山湾 (藏品敔山湾鸟瞰图)       藏品敔山湾位于长山大道东、环山路南、环湖路北侧,由77套低层住宅、10幢利发国际及商铺组成;40.3%的绿地率和2.0的低容积率,再加上中式简约风格建筑,居住舒适、悠闲,有些房源还能眺望敔山湾美景。     利发国际分为三期,一、二期均为现房,但目前已基本售罄;三期为期房,预计于2018年6月交房,现在售的中小户型主要是8号楼的94㎡(三房两厅一卫),均价在9500元/㎡左右。 (主力户型——94㎡)     从户型图可以看出户型方正,合理布局,双阳台,卫生间干湿分离,南北通透,采光通风好。
加之美嘉城火爆开业、敔山湾实验学校屡创佳绩、幼儿园也即将开建,整个敔山湾配套日益成熟、环境优美,是居家乐业的首选。
绿城水岸 (绿城水岸鸟瞰图)     绿城水岸由江阴华晟置业开发,位于江阴东大门敔山湾南、云亭街道山水路8号(长山大道以西,应天河以南),由3幢景观高层和107套法式艺墅组成。高层面积90-190㎡,别墅面积250-380㎡。
现在售中小户型主力为92㎡两房两厅一卫,均价8000元/㎡左右。
(主力户型——92㎡)     此户型南北通透,动静分区,宽敞观景阳台,主卧面积适宜带飘窗,空间利用率高。     绿城水岸利用原有的地貌特点聘请专业的景观公司为项目量身打造五重景观。另外,耗费巨资打造出两座高近20米云山秀水高山流水瀑布、面宽近66米的坡式原生态园林景观。居住其中肯定是很美的~ 城南
澄星广场
(澄星广场鸟瞰图)     澄星广场由江澄星房地产开发有限公司开发,项目位于花山路东侧,塘前路南侧,项目分为两期,一期由6幢利发国际、1幢办公和部分商业组成,二期由5幢利发国际、24套商业组成。
    现在售中小户型主力为98㎡、102㎡,均价在11700元/㎡左右。
(主力户型——98㎡\102㎡)     澄星广场整体体量大,在售的中小户型还可以挑挑楼层的,地理优势凸出,交通便利、随着2018年八佰伴的开业,人气将更上一层楼。 南门首府 (南门首府鸟瞰图)     南门首府由江阴弘建一品置业有限公司开发,项目位于花山路西侧,环城南路南侧,由5幢利发国际、24套低层住宅和部分商业组成。
    现中小户型的主力为89㎡、118㎡,均价在13500元/㎡左右。
(主力户型——118㎡、89㎡) 城西
尚城国际
(尚城国际鸟瞰图)     尚城国际由长江房地产开发公司开发建设,位于澄江街道普惠路西侧,通富路北侧。项目分为二期开发:一期由8幢利发国际及商业组成。预计于2018年4月交房;二期尚未开发。
    目前中小户型主力为1、3、5号楼的110㎡、120㎡,均价为8800元/㎡。
(主力户型——110㎡、120㎡)
蔚蓝滨江
(蔚蓝滨江鸟瞰图)     蔚蓝滨江位于城西江锋路北侧,望江公园东侧,蔚蓝滨江第一次开盘时间5月28日,推出1/3/5/7四栋住宅以及9号商铺,均价7000-7500元/㎡,面积从82-160㎡,共有12种户型。
    现中小户型主力为92-120㎡,均价在7500元/㎡。
(主力户型——92㎡、110㎡)     510小编:随着生活水平提高和二胎的到来,江阴人对房子的需求逐步向“越来越大”靠拢,但是另一方面,政策、金融的收紧,贷款买房也越来越难,首付高,利息高,许多刚需客户对小户型的渴望随之增加。现在的行情就是房子越卖越少,越晚买,可以挑的就越少,所以,买房还是要趁早~  
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