【510拍卖汇】地处江阴老城区,和新澄江中心小学仅一墙之隔的蒋家巷新村,5600起拍

房屋拍卖 510江阴房产网 2017-09-07 13:40 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]510拍卖汇
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部]
关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:   司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。   上周拍卖情况:   据510监控显示,上周有4宗拍品进行拍卖,均为住宅类一拍;成交和流拍各占一半。   望江花园怡江城151号601室房地产,一拍78.9万;东海花园4幢502室房地产,一拍125.2万,这两个拍品均成交   起拍价450万的水岸新都62号住宅房地产和起拍价100万的文定路40号1幢303室房地产,这2宗拍品均流拍。 (东海花园4幢502室房地产)   东海花园位于益健路南侧、健康路东侧,小区周边配套设施完善,千禧菜场、健康菜场、大统华超市、人民医院均在附近,教育资源为城中实验小学西区江阴初级中学。所以,东海花园4幢的这套住宅,多多少少也能算得上是双学区房了。既然是学区房,行情大家肯定都了解了。我们来看下这次拍卖的情况,这套房子面积为132.4㎡,最终的成交价为125.2万元,算下来均价不到9500元/㎡,比当初100万元的起拍价高了25.2万元,每利发国际贵了1900元。我们再来比较下周边二手房的价格,小编查了一下同小区同面积段的二手房价格,均价在11000元/㎡左右。很显然,即使是成交价比起拍价高了25.2万元,最终还是比利发国际价便宜了约1500元/㎡。怪不得一拍就成功了,果然还是价格优势的功劳。   上周的拍品,数量不多且都为一拍,基本上成交的都是因为价格优势而受到青睐;同理,流拍的2宗拍品,也是由于价格和利发国际价相差不多,没有太大的吸引力导致拍卖失败。不过没有关系,感兴趣的朋友们可以等二拍的时候再来围观的~   下周招拍信息:   下周将有7宗拍品要拍卖,商业、住宅都有且多为二拍,价格也比较优惠。具体情况见下图,小编就不一一赘述了。   今天小编要给大家推荐的拍品,是处在江阴“四环”内,与新澄江中心小学仅一墙之隔的蒋家巷新村。   拍品推荐: (南街36弄2号201-2室房地产)     拍品名称: 江阴市南街36弄2号201-2室房地产(蒋家巷新村)     建筑面积:132.7㎡     房产性质:住宅     拍卖次数:一拍     起拍价:75.00万元     起拍时间:2017年9月12日   南街36弄2号的所在地就是蒋家巷新村,性质为企业房改房,小区东至南街52号、南至环城南路、西至环城西路、北至南街,以蒋家巷为界分了东西两部分。目前小区还未进行改造,属于敞开式小区。由于小区地处老城区,周边配套设施比较齐全,教育资源为新澄江中心小学暨阳中学,小编重点要提的一点就是,今天推荐给大家的这宗拍品,就在新澄江中心小学的隔壁,仅一墙之隔哦~   说完位置,咱们来看看价格。132.7㎡的房子,三室两厅两卫的户型设计宽敞,采光条件好。一拍起拍价为75万元,均价约为5600元/㎡,同小区同面积段的二手房利发国际价在8000元/㎡左右,价格优势还是比较明显的。距离9月12日的起拍时间也没有几天了,看上这套住宅的朋友们可以行动起来了哟!   好啦,关于下周司法拍卖的房屋,小编就先给大家说这么多啦!下周二拍的拍品蛮多的,价格也比一拍合适的多,遇到心仪的就快下手吧朋友们。小编能做的就只有这些,剩下的就看你们的啦~   如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。   【510温馨提醒】
  上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准:
  https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page
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