【510拍卖汇】距离市中心仅500米的虹桥大厦,城中实验+市中的学区房,居然不足1w元/㎡

房屋拍卖 510江阴房产网 2017-09-02 03:05 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]510拍卖汇
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关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:   司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。   上周拍卖情况:   据510监控显示,上周有2宗拍品进行拍卖,商业和住宅各1套,均为一拍;住宅成交,商业流拍。   江阴市剪金新村17幢301室房地产,一拍95.5万成交;江阴市都督坊巷41号房地产,一拍85万流拍 (剪金新村17幢301室房地产)   剪金新村17幢301室的这套房地产,面积为66.31㎡,两室一厅。评估价为95.29万元,最终成交价为95.5万元,和评估价相差不大。算下来的话每利发国际在14000元左右,和周边同面积段二手房的价格基本没差。小编查看了下拍卖纪录,一拍起拍价为68万元,拍卖刚开始就出价90万元,果然南菁学区房的吸引力对各位竞拍者来说,是怎么挡都挡不住的。   上周的拍品都是一拍,剪金新村的这套住宅由于是南菁学区房,加上面积也合适,被拍掉也是分分钟的事情;都督坊巷的这套商业由于是一拍,价格优势不是特别明显,流拍也是很正常的。   下周招拍信息:   下周将有3宗拍品要拍卖,商业、住宅都有,虹桥北路48号的这套市中学区房可以留意一下。   拍品推荐: (虹桥北路48号1701室房地产)     拍品名称:江阴市虹桥北路48号1701室房地产     建筑面积:188.48㎡     房产性质:住宅     拍卖次数:一拍     起拍价:186.50万元     起拍时间:2017年9月5日   虹桥北路48号是虹桥大厦的所在地,虹桥大厦是由江阴市联合房地产开发有限公司开发的,建筑面积为23463利发国际的利发国际,共17层,沿虹桥路有一排沿街商铺,于2011年交付使用。小区距离市中心步行街仅500米,周边配套十分成熟,是货真价实的市中心房。教育资源为城中实验小学西区江阴初级中学,也算是双学区房了。同小区二手房均价在1w3元/㎡左右,这次的起拍价为186.50万元,算下来每利发国际约9900元,也还是蛮有竞争力的。不过美中不足的是这套房子面积太大,188.48㎡的四室二厅改善大户型,单单买来做学区房有些不划算了,二胎家庭倒是可以考虑下入手,当然土豪咱们另当别论哈。   下周司法拍卖的房屋,除了虹桥大厦的这套学区房外,还有东方大院的一套住宅和通渡北路的商业,具体的一些细节可以到司法拍卖的网站上去详细了解一下。   如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。   【510温馨提醒】
  上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准:
  https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1
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