跑黄山、逛外滩,2017江阴滨江有哪些期待?!

城建规划 510江阴房产网 2017-02-22 08:25 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]皮皮虾我们走,下一站,江阴外滩!
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 不抽烟的鱼]
    长久以来,江阴人一直有个心愿,就是希望能打造一个属于自己的外滩。
    作为一所滨江城市,江阴拥有长达35公里沿江深水岸线,优越的地理已经为打造外滩提供了天然的有利条件。
    2016年8月18日在城建大会上,江阴市委书记陈金虎提出“1310工程”重点实施,推动江阴城乡面貌实现质的提升。     而“1310工程”中第一项就是:滨江亲水工程。 滨江公园 (船厂公园2016.9.7摄)     说道滨江公园,江阴人第一反应就是船厂公园。但真正的滨江公园远不止这样,船厂公园仅是冰山一角... (滨江亲水工程规划图)     规划的滨江公园东起公园路西至澄西船厂,绵延4公里,总面积约50公顷。该工程总共包含五大主题园区:船厂公园、鲥鱼港公园、韭菜港公园、黄田港公园以及锡澄运河绿地。总计200万平方米的滨江绿色走廊,是江阴打造“一江一河”计划中的重要组成部分。 (鲥鱼港公园一期)     目前,船厂公园、鲥鱼港公园(一期)已完成建设,按照规划,2017年将完成鲥鱼港公园二期,2018年将完成韭菜港公园、黄田港公园建设。鲥鱼港公园倒还好,二期不过是继续往西拓,但两个港口要变公园就... 港口搬迁     众所周知,既然要建韭菜港公园、黄田港公园,那两大港口搬迁就是绕不开的话题。 (上图为黄田港,下图为韭菜港)     如今两大港口仍在使用中,来往车辆依旧不断,到底何时搬迁或许是大家最关心的。 (新建申港渡口2016.12.7摄) (新建靖江上五圩港口2016.12.7摄)     其实,位于申港、靖江两地的新渡口已经都基本建造完成,还有些装饰、绿化等附属设施工程在进行,硬件似乎都准备就绪了,再把人员安置等内部事宜谈妥,港口搬迁或许只是时间问题。 (外滩航拍图)     当然,外滩的资源正在被一点点地发掘出来,滨江公园仅仅只是第一步,沿江环境得到改善,学校配套设施跟上才行。 春申幼儿园     或许有人会有疑问,北面不是有不少幼儿园了:北大街幼儿园、实验幼儿园少年宫分园、澄江路幼儿园...为什么还要再造个春申幼儿园? (目前城北已有6所幼儿园)     确实,目前城北片已有6所幼儿园,但大家会发现这些幼儿园都在滨江路以南,以北地区却没有幼儿园。近些年随着外滩名门、幸福里、扬子华都、五矿等相继交付,未来这一带对幼儿园肯定有需求,而且你想,小孩能就近上学,又不需穿滨江路,那是要方便和安全很多。 (春申幼儿园批前公示)     春申幼儿园,地块总用地面积5437㎡, 占地8.25亩,建筑面积为3561.52㎡,容积率不大于1.1。计划开设4轨12班,计划容纳幼儿360人,教职员工47人。 外滩公交首末站 (鲥鱼港西、林荫大道北2017.2.15摄)     外滩公交首末站位于鲥鱼港路西侧、林荫大道北侧,总用地面积3271.17平方米,建筑面积600平方米,停车场地面积2900平方米,项目总投资1800万元。
    目前该项目已经完成环评、立项、规划建设用地审批等手续,进入国土局办理土地证审流程。
据了解,江阴外滩公交首末站将在2017年12月底前建成投运。
    目前,行经船厂公园的公交线路有8路、39路和78路三条,其中始发于南闸街道的78路,经过虹桥路穿城行驶,是一条纵贯南北的公交主干线,未来外滩公交首末站建成后,去滨江公园就方便许多了。 滨江地区周边房价情况 (外滩滨江地区楼盘小区区位图)     城建规划的发展势必会带动周边房价的变化,我们来看看现在滨江这一带的房价情况:     目前滨江这边新房楼盘单价基本都在万元以上,双学区像幸福里、五矿都要到14000元/㎡左右。而二手房这块除钢绳小区外,基本单价在7000-8500元/㎡左右。别墅这边方面基本在880万-1100万左右一套,五矿的更贵1500万-2500万左右一套。     现在滨江地区价格主要还是受学区的影响大一点,不少家长还是冲着学区来买在这。但随着“1310工程”的推进,尤其是把外滩一弄好,周边配套上来,未来这边的房价肯定是蹭!蹭!蹭!吃完饭,“跑黄山”,“逛外滩”或许会成为江阴人的生活新常态,想想都激动,又有个地方可以走了,是吧,皮皮虾~
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