【木木探地】咦?市区的这块地要造什么?

城建规划 510江阴房产网 2016-10-16 09:30 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]走走走,一起去探地~
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 木木]
    天气渐渐凉爽了,空气中裹挟着桂花的香气,木木骑着小毛驴,愉快地出门探(qiu)地(you)啦!
    木木在探地之前,特意做了下功课。今年江阴市土地储备中心推出城区经营性地33宗,包括敔山湾、沿江沿河、南门、城西等总计面积为3728.02亩。你说你不清楚这些地在哪?来来来,木木带你一起走一遍~
    今天,木木走的是25号地块,先来看看项目地块。     25号地块位于江阴沿河区域,地块座落在东至君山路、南至人民路、西至环城西路、北至西大街,是   一块居住+商业服务设施用地。地块面积为69.06亩。 (地块明细)     细看25号地块,土地性质分为居住和商业服务设施。居住面积为46.1亩,容积率在1.5-2.0之间;商业服务设施面积在22.96亩,容积率在2.0-2.5之间。此地块紧邻市步行街,周边配套设施齐全,地块优势明显,木木猜测,此地块有可能会由低层住宅、利发国际和部分商业组成。此地块一旦建成,或又将是个近万元盘诞生,真真是让人又爱又恨! 交通环境:
    木木骑着“小毛驴”晃悠晃悠地到达这个地块,出行那是相当方便。这地块的周边公交线路也挺多的1路、2路、6路、8路、9路、10路、32路等等,而且一下车就可以看见地块所在的位置了。地块旁是江阴的两条主干道:人民中路和环城西路,自驾出行还是很便利的。
(公交车站台)     木木去探地的时候发现,地块已经被围墙围挡起来,无法进入地块内部。于是打上“飞的”在空中扫视了一周(其实就是无人机啦),可以看到现地块整体还是比较平整的,周边绿树丛生。
(地块已经被围墙围住,并贴上了警示牌)
(25号地块俯瞰图) 周边配套建筑:     地块周边的基本都是成熟小区,像星虹苑、西横街新村、江南华都等等。目前周边还有一在售商铺:悦食尚,共约100余间,皆为约100平(2层)独立产权商铺。整个街区集特产销售、特色餐饮、休闲娱乐于一体,以后吃喝玩乐都可以在这搞定啦。 (周边的成熟小区:星虹苑)     要说配套丰富,莫过于周边餐饮配套齐全了。不仅有高级酒店,还有一条较为成熟的沿街商铺。对于吃货来说,简直就是福音。 (泓昇苑) 文化:
    地块南面就是文化纪念馆:刘氏兄弟故居。
(刘氏兄弟故居地址)     地块东面是孔庙,这里有着不少江阴人的儿时记忆,也是江阴文化古城的标记。 (江阴文庙) 学校:
    暨阳中学紧邻该地块,周边还有澄江中心小学。
(周边有暨阳中学等等)     这块地处紧邻步行街,地理位置好。在配套成熟、人气兴旺的今天,这宗地块拥有着高度的竞争力和吸引力。在目前来看,这一区域住宅以拆迁安置房为主,较为有年代感,而新建商品房体量较小,若新建必然有一定的前景。俗话说,优质的地块,必然会卖个好价,大家也不妨和木木一起猜测企盼一下。
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